apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 270.000a

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Santa Maria, Osasco

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Solar dos Nogueiras, localizado estrategicamente na Estrada das Rosas, em Osasco. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre valor atrativo, infraestrutura completa e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para quem busca a primeira moradia quanto para investidores que visam renda passiva através de locação.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no 8º andar, o apartamento possui 49 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com dois dormitórios, um banheiro social e uma sala integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a amplitude e a convivência. Um dos grandes destaques é a sacada, que proporciona uma vista panorâmica privilegiada, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. O imóvel é comercializado no formato semimobiliado, o que representa uma economia imediata para o comprador e agiliza o processo de mudança ou disponibilização para o mercado.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Solar dos Nogueiras oferece uma estrutura de lazer e segurança comparável a empreendimentos de maior custo, elevando o custo-benefício da unidade. Os moradores contam com:
* Portaria e vigilância 24 horas.
* Lazer completo: piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.
* Conveniência: espaço gourmet com churrasqueira e elevadores para maior conforto.
* Vaga de garagem garantida.

Localização Estratégica
A localização no bairro Santa Maria é um dos pontos fortes deste ativo. Situado em uma região de comércio consolidado e infraestrutura urbana completa, o imóvel está próximo a:
* Educação e Saúde: Faculdades, escolas públicas e farmácias.
* Consumo e Serviços: 5 minutos do Shopping Granja Vianna e 3 do Open Mall The Square, supermercados como Atacado e Giga, feiras livres, açougues e postos de gasolina.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias de escoamento da região.


Este é o momento ideal para assegurar um imóvel que reúne segurança jurídica, localização funcional e um preço de entrada altamente atrativo.